分布式光伏分為居民屋頂分布式和“光伏+工業(yè)”(工商業(yè)屋頂分布式)兩種形式。 
 
   所謂“光伏+工業(yè)”指的就是企業(yè)在廠房屋頂或者樓房樓頂上安裝光伏電站進行發(fā)電，所發(fā)電量可自用也可并網(wǎng)售賣給國家，能充分利用企業(yè)的屋頂閑散資源實現(xiàn)創(chuàng)收。全國既有建筑面積超過400億平方米，其中，住宅建筑占70%，工業(yè)建筑占15%，公共建筑占15%。盡管從數(shù)據(jù)上看，工業(yè)建筑所占比例不大，但結(jié)合收益率以及眾多企業(yè)積極參與來看，工業(yè)建筑光伏屋頂項目非常具市場潛力。 
 
   上半年中國光伏發(fā)電新增裝機統(tǒng)計分析 
 
   近年來，我國的光伏產(chǎn)業(yè)是發(fā)展最快的環(huán)保產(chǎn)業(yè)之一，目前也是世界太陽能最大的產(chǎn)業(yè)。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《光伏行業(yè)投融資前景與戰(zhàn)略分析報告》統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，我國光伏發(fā)電新增裝機2430.6萬千瓦，與去年同期增幅基本持平，其中，光伏電站1206.2萬千瓦，同比減少30%;分布式光伏1224.4萬千瓦，同比增長72%。 
 
   分布式光伏發(fā)展繼續(xù)保持較快增長，2018年上半年山東、浙江、河南、江蘇四省新增裝機均超過100萬千瓦，四省分布式光伏新增裝機占全國的52.6%。光伏行業(yè)掀起了“搶屋頂”的熱潮。 
 
   國內(nèi)眾多企業(yè)早已敏銳地嗅到了商機，京東宣布將在全國百萬平方米以上的物流園屋頂裝滿分布式光伏發(fā)電，阿里也宣布將在全國各地的菜鳥物流基地安裝屋頂分布式光伏電站。其中，廣州增城園區(qū)首個屋頂光伏項目已于2018年1月4日正式完成并網(wǎng)，剩余9個預計將于2018年內(nèi)陸續(xù)并網(wǎng)發(fā)電。

   “光伏+工業(yè)”被持續(xù)看好 
 
   “光伏+工業(yè)”之所以被持續(xù)看好，一方面是國家政策的大力支持，另一方面則是具有明顯的收益。 
 
   1、為企業(yè)增加更多收益，緩解企業(yè)負擔 
 
   生產(chǎn)性企業(yè)屋頂少則幾百平方米多則幾萬平方米，在工商業(yè)屋頂安裝光伏后這些大面積閑置的場地變成了寶貴的資源，盤活了企業(yè)的固定資產(chǎn)，不但可以節(jié)省電費，而且余電還可以上網(wǎng)銷售。據(jù)測算在不考慮融資成本的情況下，一個2萬平方米的屋面，如安裝2兆瓦光伏電站，按每瓦9元的投資成本計算，投資總額為1800萬元。如果年發(fā)電210萬度，每度電按1元計算，年發(fā)電收益是210萬元。在無電價補貼的情況下，大約需要8.6年收回投資。如果每度電再補貼0.45元，則不到6年即可收回投資。國泰君安證券發(fā)布的一份報告則認為，國內(nèi)工商業(yè)用電的高峰電價普遍在1元/度以上，使用分布式光伏發(fā)電已具有經(jīng)濟性，0.35元—0.45元/度的補貼將可使IRR(內(nèi)部收益率)達到15%左右。 
 
   2、光伏發(fā)電是清潔能源，安裝能提升企業(yè)形象 
 
   特別是石化、建材、鋼鐵、有色、造紙、電力、航空等重點排放行業(yè)，在屋頂安裝光伏電站，不但有助于降低碳排放，還可以用發(fā)電的錢去買碳排放額，客觀上可以促進企業(yè)的進一步成長壯大。

   但是，利用屋頂安裝光伏也有一定的風險，個人產(chǎn)權(quán)的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，一般沒有產(chǎn)權(quán)問題，企業(yè)自身安裝一般也沒有問題，如果個人或組織租用生產(chǎn)性企業(yè)的屋頂用來安裝光伏則存在一定的風險，例如光伏電站是重投資，運行期要25年，在25年的電站運營過程中企業(yè)可能出現(xiàn)破產(chǎn)，另外，房屋在安裝前已被抵押、債務到期、房屋在出租前已被人民法院依法查封等都是風險因素。相對來說，國企和一些上市公司的屋頂由于企業(yè)抗風險能力強、產(chǎn)權(quán)明晰等因素屬于優(yōu)質(zhì)屋頂，是優(yōu)先選擇。