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| 【空調】南通地區中央空調市場發展現狀總結 |
| （時間:2013-1-25 9:58:18） |
南通，作為蘇中最具代表性的市場之一。近年來，無論是在城市建設還是消費水平上，都取得了令人矚目的成就。因此，作為江蘇城市的后起之秀，雖然不及蘇南城市輝煌，但是其厚積薄發的勢頭，正在不斷吸引中央空調廠家的目光。與此同時，蘇通長江公路大橋建成以后，已使南通進入上海一小時經濟圈，因此其消費空間與消費水平均不容小覷。
南通市，簡稱通，舊稱通州，位于江蘇省東南部，東抵黃海，南望長江，“據江海之會、扼南北之喉”，地處長江三角洲北部，與中國經濟最發達的上海及蘇州隔江相望，被譽為“北上海”。又因南通面臨海外和內陸兩大經濟輻射扇面，更有有“江海明珠”、“揚子第一窗口”之美譽。
在中國近代文化科教史上，南通創辦第一所師范學校、第一座民間博物苑、第一所紡織學校、第一所刺繡學校、第一所戲劇學校、第一所中國人辦的盲啞學校和第一所氣象站等“七個第一”，被稱為“中國近代第一城”。
2012年，當全國市場受到金融危機的沖擊時，南通中央空調市場卻沒有表現出太多的擔憂與顧忌。根據當地經銷商普遍反映，中央空調市場，尤其是在家裝行業，其旺盛的生命力與民眾的購買欲望不降反升。格力中央空調便是其中的代表之一。但是從大型項目工程來看，尤其是水機系統，南通作為蘇中的領頭羊，盡管保持著較快的發展速度，但是與蘇南代表性城市還是不能同日而語。據南通某專業水機經銷商透露，南通水機市場無論是從經銷商數量，專業水平，又或者是項目工程來說，南通水機的發展只能用不甚樂觀來形容。
談到南通市場，不能不說的就是南通的標志性行業——建筑，南通以高效杰出的建筑隊伍而聞名世界。
無論是中國大江南北，還是在美國，英國都能聽到南通建筑隊的聲音。這樣也就讓南通建筑旗下產業，經久不衰。因此對施工技術要求較高的水地源熱泵產品，在南通與其他城市相比，更有廣闊的空間。其中除南通市區外，海門，啟東等縣級市均有大型的水地源熱泵項目在運作之中。而其中具有代表性的，南通三建旗下中能能源環境工程有限公司甚至將水地源熱泵工程延伸至了天津，北京，河北等地，并在當地引起了不小的反響。
另外，南通的消費觀念與經濟水平又存在一定的不協調性。由于南通與上海往來密切，因此南通人民對家用中央空調的認同度可以說是與日俱增，但是另一方面南通人均收入水平尚未達到上海的標準，在南通消費能力與消費理念的矛盾作用下，未來的家裝市場的就成為了商家的必爭之地。據格力南通辦事處相關人員透露，從今年開始，南通的家裝市場就已經開始呈現一片欣欣向榮的景象，但這個僅僅是一個開始。在未來，南通家裝市場的進一步爆發將會指日可待。
末世預言
2012年，作為一個充滿傳奇色彩的年份，盡管末日預言已經不攻自破。但是對全球的經濟來說，卻仿佛真是進入了末世的征兆。無論是房地產事業，還是金融證劵都給這個2012蒙上了一層悲觀的色彩。但是對我們經銷商來說，究竟是順勢下滑，又或者是逆勢增長卻是各不相同。
“我覺得主要還是房產的影響，這一塊受影響比較大。很多項目就一直拖在那里，我估計要到明年下半年才能好轉，這一塊搞的我們很被動。
政府項目這一塊基本還好，該上馬的項目還是要上馬，它沒辦法去拖延時間，南通政府項目的數量還是比較穩定的，像現在的崇川區所有的社區項目現在都批好了，這塊以前是沒有的，現在的項目量一下就出來了，所以工裝項目這塊還是處于一個上升的通道。”鴻景機電副總經理劉繼龍客觀的向記者分析。
然而日資品牌看起來，就沒有那么幸運了。近幾個月，理性愛國的熱情并未衰減，這也讓很多日資品牌大為頭疼.“今年市場情況不太樂觀，主要是宏觀經濟的原因。很多老板把資金投入到生產中去，裝修的事情先緩一緩。尤其是第二季度與第三季度這樣的問題更為明顯，第一季度相對還較好一點。另外釣魚島問題影響也很大，堅持下來就是勝利吧，除了大金，其他幾個日資品牌都差不多的。所幸的是我們剛剛在東臺中了個一千六百萬左右的標，也算是一個不小的項目。”三菱重工陳輝表示。
幾家歡喜幾家愁，理性愛國的熱情造就了國內品牌的輝煌，格力作為目前國內標志性品牌之一，在這個2012的逆勢增長多少讓人有點大吃一驚。“雖然大環境不是很好，但是格力總體還是呈現一個很大的上升趨勢，也許某個月可能不是很好，但是綜合來看還是有很大的提升。今年公司在給我們分析的報告中也讓我們了解到，國內另外某大品牌，銷售量下滑了近百分之三十。而南通格力的銷量則依舊是翻倍增長。在南通，格力的市場占有量是非常龐大的。我們現在經常在做的就是風管機，小型中央空調，可以說是一家接著一家在做。
所以我絲毫不擔心銷量的問題，因為我們的品牌拉力在南通已經難以撼動了。”南通格力某門店經理談到。
南通建立暖通設備有限公司總經理周建成對2012同樣坦然。
他表示，“總體來說，我覺得今年的南通市場還行。家裝項目我基本不做，因此不太了解，我的項目主要是集中在政府項目。其實南通的政府項目與蘇南的差距不是很明顯。即便經濟危機侵襲全球，但是必要的政府項目還是不會停工的，因此對我們來說，影響并不是很明顯。而家裝這塊我感覺主要是受上海市場影響，尤其是精裝樓盤，能承受精裝樓盤價格的消費者的其實沒有那么多。
事實證明，在一個房地產調控之后，很多內部設施都改了，家裝市場自然就不是很景氣了。”
聚焦節能
水地源熱泵這個備受爭議的產品，在南通卻有著自己光鮮亮麗的一面。事實上，自從國家大力推行水地源熱泵這個節能產品開始，南通很多經銷商就已經開始關注于他的成長。
姑且不論這樣的關注，是否是因為利益的驅使。起碼這樣關注，使得水地源熱泵在南通市場更為成熟。六縣一市中，水地源熱泵產品均有體現出非凡的生命力，其中海門與啟東更是其中的代表。但是不可否認的是，水地源熱泵由于在國內的發展歷史極短，因此部分經銷商對這個新生兒依舊嗤之以鼻。
南通騰蛟機電總經理趙建國直言不諱：“地源熱泵我感覺依舊是一個不成熟的產品，中國很多項目都是一窩蜂的涌上去。事實上，地源熱泵的樣板房，超過三年的，不是很多。
而且運行效果不是很理想。我的概念里，做還是需要做一個成熟的產品，就目前來看，約克特靈開利，他的主機產品節能效果已經非常好了，而地源熱泵無非是少了個冷卻水塔，同時鍋爐不要用了。但是后期的問題可能會很多。如果這個產品在國內用了五到六年以后沒有什么問題，我才認為這個可以是一個發展的方向。但是目前為止，我們沒有看到這樣的產品。
我們耳朵里聽到的更多的還是一些失敗的案例。”
“地源熱泵在前兩年內還是比較流行的，首先這個產品減排，而且還省電。我們原先接觸的某個4S店項目，他們選擇使用地源熱泵，光前期就投資了70幾萬。剛使用，效果不錯，我們當時感覺自己沒有優勢了，出于對地源熱泵的好奇，我們到現場去參觀，最初感覺內機形式和主機形式和我們都很類似，唯一不一樣的，就是打地埋管。當時項目經理就表示，只要10年，就等于這個空調，白送給你使用。但是不到兩年，問題頻頻出現，聽說有個空調地埋管壞掉了，沒辦法只能重新打井。另外，那年冬天也挺冷的，結果制熱效果差的一塌糊涂。所以總結下來，他還是有很多缺陷在里頭，地下水雜質是復雜多變的，所以是根本沒有辦法清理的。事實上，以前大家做地源熱泵很多都是看在利潤的面子上，但實際有多少效果，還是很難說的。”南通恒偉電器有限公司總經理潘建偉向記者表示。
然而南通中能能源環境工程有限公司總經理張久榮則是水地源熱泵產品的擁護者，更是南通地區水機經銷商的代表之一。作為南通三建旗下公司之一的“中能能源”，具有行業領先的安裝技術與水平。
張久榮向我們講解了他對水地源熱泵的看法。“從我們做項目來看，目前我們首推還是日立的地源熱泵項目，三到五萬平方米的項目使用地源熱泵是非常有利的，并且在北方，這樣的項目數量眾多。前期的投資一般其實也只是超出百分之三十左右，并非像有些人所想的那樣，遙遙無期。
但是絕對不超出三年，超出的投資部分全部都返還回來了。比較地源熱泵項目，首先，他熱交換效果好。正常氣溫下，他效果非常穩定。我們普通的多聯機在極端氣溫下，效果是非常有限的。但是地源熱泵在地下，熱量是守恒的，效果非常好。另外這個成本也是看得見的，在天津濱海新區成本就比較低，而在北京，相對成本就會偏高一點。比如我們在北京這回遇到了流沙，從技術角度上來說，這是一個非常復雜的事情，于是我們采用火堿灌溉，來固定地下井否則會引起坍塌。但是事實上，我們的技術就已經克服了流沙的問題。另外有人說巖石層沒法繼續打下去，實際上，我們引進的國外打井設備就能打下去，絲毫沒有問題的。既然一切問題都能克服了，為什么我們要反對他呢？”
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